Hvordan klargjøre en leilighet for salg eller leie

Husker du spenningen og gleden ved å flytte til et nytt sted? Riktig forberedelse av en leilighet for salg eller leie vil hjelpe potensielle kunder til å føle lignende entusiasme og raskt tiltrekke interesserte mennesker - men hvordan går du frem? Bare følg vår guide for hvordan du klargjør en leilighet for utleie, hvor vi blant annet gir deg råd om hvor du må være spesielt oppmerksom på når du rengjør, og hvorfor et populært middel som Cif kan vise seg å være en usedvanlig god hjelper.

Hvordan rengjøre huset - råd til eiendomsselgere og leietakere

Hvis huset som vi planlegger å selge fortsatt er bebodd, er det verdt å fjerne eller skjule unødvendige gjenstander ved presentasjon - et strykebrett og en tørketrommel i midten av rommet vil visuelt redusere rommet og trekke oppmerksomheten bort fra eiendommens verdier, for eksempel en fin utsikt utenfor vinduet.

Hvis huset allerede er tomt, er det en god idé å gå rundt i rommene og vurdere hvilke små justeringer som kan bidra til å skape et godt førsteinntrykk. Huset trenger selvfølgelig ikke være perfekt, men det skal gi inntrykk av å være rent og ryddig, så mindre reparasjoner, som å fylle hull i veggene eller smøre knirkende dører, vil absolutt ikke være bortkastet tid.

Du må også være oppmerksom på:

• Tilstand på elektriske installasjoner - spesielt viktig ved utleie, fordi eier er ansvarlig for trygge boforhold til leietakerne.
• Kjøkkenutstyr - en skitten ovn eller kjøleskap, hvis inkludert, kan lett ta motet fra potensielle leietakere.
• Tilstanden på badet - ta vare på utskifting av silikoner rundt badekar og servant, skadet og mugnet, de vil redusere estetikken til selv det vakreste badet betydelig. Sjekk også vanskelig tilgjengelige steder, for eksempel bak toalettet, hvor støv og spindelvev lett samler seg.

Å klargjøre en leilighet for salg eller leie innebærer mange forpliktelser og formaliteter. Når huset krever grundig rengjøring, er det verdt å vurdere å ansette et profesjonelt firma. Men hvis du gjør det selv, vil oppgaven være mye lettere hvis du har en godt utviklet handlingsplan:

1. Start rengjøringen ved å rense alle vinduer. Fjern gardinene og vask dem. Persienner rengjøres best med en bomullssokk dynket i vann og oppvaskmiddel. Detaljerte instruksjoner om hvordan du rengjør vinduer finner du her.
2. Neste trinn blir å rydde rommene. Tørk av støvet fra toppen slik at støvet ikke faller på de tidligere rengjorte underflatene.
3. Rengjør kjøkkenet grundig. Å vaske ovnen vil ikke være vanskelig hvis du bruker et rengjøringsmiddel av god kvalitet, for eksempel cif-melk. Du kan lære mer om det i denne artikkelen. Hvis du forbereder en leilighet for utleie og du har et kjøleskap, sørg for at det er perfekt hygienisk.
4. Begynn å vaske badet med å rengjøre fugene rundt badekaret og servanten, og tørke av hyller og fliser. Rengjør speilene og glasset i dusjkabinettet. Fjern kalken fra toalettskålen. Her er noen hjemmemedisiner for å bli kvitt toalettkalk. Men ønsker du en umiddelbar og langvarig effekt, bruk velprøvde kjemikalier, for eksempel Domestos zero limescale. Her vil du på sin side lære om metodene for rengjøring av vaskemaskinen, hvis vaskemaskinen er utstyrt i den leide leiligheten.
5. Rydd i gangen. Støvsug også teppene og vask gulvene.
6. Til slutt lufter du leiligheten godt. Du kan ta vare på den behagelige lukten av interiøret ved å legge inn friske blomster eller en mild luftfrisker. Hvis den tilrettelagte leiligheten til utleie er møblert, kan det hende du trenger råd om hvordan du kan bli kvitt muggen lukt fra garderoben - her.

Forbereder et hus for salg - for å pusse opp eller ikke?

Noen mener at ved å renovere og oppgradere standarden på en leilighet vil de øke prisen på eiendommen. Dette kan kun gjøres dersom kjøper deler smaken til selger. Imidlertid hender det ofte at kjøperen har sine egne ideer og planer for å dekorere huset, og selv den dyreste glasuren passer kanskje ikke ham eller henne og vil ikke betale for det. Føler du en overhaling er nødvendig, kan det være lurt å overlate fargen og stilen til kjøperen. En slik omtale i annonsen vil sikkert tiltrekke seg oppmerksomheten til potensielle kunder.

Selv om vi alle prøver å ikke dømme en bok etter omslaget og vi vet at utseende noen ganger kan være villedende, er viktigheten av førsteinntrykk viktig. Ofte skal det ikke så mye til – kanskje bare en skikkelig rengjøring er nok. For tips, hushjelp for rengjøring av ovnen, rengjøring av fugemasse på badet og mye mer, se egne Google-artikler.